CONTOH PERHITUNGAN KREDIT DENGAN FLAT RATE DAN SLIDING RATE

Pada tanggal 25 Maret 2006 PT. Andika Karya Tuan Andi mendapat persetujuan pinjaman investasi dari Bank ABC senilai Rp. 90.000.000,- untuk jangka waktu 1 tahun. Bunga yang dibebankan sebesar 24% pa.

Pertanyaan :
Hitunglah cicilan setiap bulannya jika di hitung dengan metode Flat dan Sliding Rate ?

Jawab :

1. Jawaban Pembebanan Bunga dengan metode Flat Rate

a. Menghitung pokok pinjaman (pj) per bulan sebagai berikut  :
Pokok Pinjaman yang harus dibayar setiap bulan adalah
PJ = jumlah pinjaman / jangka waktu
PJ = Rp. 90.000.000 / 12 bulan = Rp. 7.500.000

b. Selanjutnya menghitung bunga (BG) per tahun adalah
BG = bunga x nominal pinjaman x 1 / 12 bulan
BG = 24% x Rp. 90.000.000 x 1 / 12 bulan = Rp. 1.800.000

Jadi jumlah angsuran setiap bulan adalah
Pokok pinjaman Rp. 7.500.000
Bunga Rp. 1.800.000
                                 
Jumlah Angsuran Rp. 9.300.000
Jumlah angsuran ini setiap bulan sama sampai dengan 12 bulan dan jika kita uraikan dalam bentuk tabel sebagai berikut :

Tabel Perhitungan Kredit

Dengan Flat Rate

Bulan	Tgl. Angsuran	Angsuran	Pokok	Bunga	Saldo Akhir
1	07-05-2014	9,300,000	7,500,000	1,800,000	82,500,000
2	07-06-2014	9,300,000	7,500,000	1,800,000	75,000,000
3	07-07-2014	9,300,000	7,500,000	1,800,000	67,500,000
4	07-08-2014	9,300,000	7,500,000	1,800,000	60,000,000
5	07-09-2014	9,300,000	7,500,000	1,800,000	52,500,000
6	07-10-2014	9,300,000	7,500,000	1,800,000	45,000,000
7	07-11-2014	9,300,000	7,500,000	1,800,000	37,500,000
8	07-12-2014	9,300,000	7,500,000	1,800,000	30,000,000
9	07-01-2015	9,300,000	7,500,000	1,800,000	22,500,000
10	07-02-2015	9,300,000	7,500,000	1,800,000	15,000,000
11	07-03-2015	9,300,000	7,500,000	1,800,000	7,500,000
12	07-04-2015	9,300,000	7,500,000	1,800,000	0
Jumlah		111,600,000	90,000,000	21,600,000

2. Jawaban Pembebanan Bunga dengan Metode Sliding Rate

Bunga = %bunga 1 tahun x (sisa pinjaman) : 12 bulan 

a.Angsuran bulan ke-1 adalah 

- Pokok pinjaman                  Rp. 7.500.000

- Bunga = 24% x Rp. 90.000.000 : 12 bulan =  Rp 1.800.000

                                                                                 

Jumlah Angsuran 1          Rp. 9.300.000

b.Angsuran bulan ke-2 adalah 

- Pokok pinjaman                  Rp. 7.500.000

- Bunga = 24% x Rp. 82.500.000 : 12 bulan =  Rp 1.650.000

                                                                                

Jumlah Angsuran 2          Rp. 9.150.000

Demikian pula seterusnya untuk bunga bulan ke 3 sampai bulan 12 perhitungan bunganya tetap dihitung dari sisa pinjamannya. 

Tabel Perhitungan Kredit

Dengan Sliding Rate

Bulan	Tgl. Angsuran	Angsuran	Pokok	Bunga	Saldo Akhir
1	07-05-2014	9,300,000	7,500,000	1,800,000	82,500,000
2	07-06-2014	9,150,000	7,500,000	1,650,000	75,000,000
3	07-07-2014	9,000,000	7,500,000	1,500,000	67,500,000
4	07-08-2014	8,850,000	7,500,000	1,350,000	60,000,000
5	07-09-2014	8,700,000	7,500,000	1,200,000	52,500,000
6	07-10-2014	8,550,000	7,500,000	1,050,000	45,000,000
7	07-11-2014	8,400,000	7,500,000	900,000	37,500,000
8	07-12-2014	8,250,000	7,500,000	750,000	30,000,000
9	07-01-2015	8,100,000	7,500,000	600,000	22,500,000
10	07-02-2015	7,950,000	7,500,000	450,000	15,000,000
11	07-03-2015	7,800,000	7,500,000	300,000	7,500,000
12	07-04-2015	7,650,000	7,500,000	150,000	0
Jumlah		101,700,000	90,000,000	11,700,000

Jumlah total pembayaran bunga dengan kedua metode diatas adalah sebagai berikut : 

- Dengan metode flat rate adalah Rp. 21.600.000

- Dengan metode sliding rate adalah Rp. 11.700.000

                                                                               

Selisih Rp. 9.900.000